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未办理抵押登记
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未办理抵押登记
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「以案释法」
未办理抵押登记
,这份房屋抵押借款合同有效吗?
案情借款人小王向阿江借款50万元,小王的父母老王和老赵以其所有的房屋为该笔借款提供抵押担保,但
未办理抵押登记
。借款到期后小王未能如期还款,阿江诉至法院要求小王及其父母承担还款责任。案情回放
法律人
2023-09-04 20:15:00
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最高法裁判观点(5则):
未办理抵押登记
,抵押担保人是否担责?
▌编前语:我国对于不动产抵押权采取登记成立主义,即以不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。同时,根据物权法规定,不动产物权变动的合同效力原则上自合同成立时生效,未办理物权登记不影响合同效力,除非法律另有规定或当事人有特别约定。实践中经常发生的是不动产抵押合同签订并生效后,一方基于各种原因
未办理抵押登记
,当债务人不能清偿债务时,抵押担保人与债权人即对抵押物产生争议。
法律人
法律知识
2023-07-26 12:56:14
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