出借款项

最近，接连接到不少朋友咨询：出借款项，利息该如何约定？月息写多少合适？这个问题，其实潜藏两个问题：1、利息写得太高，会不会坐牢？2、将来打官司，法院支持利息么？支持多高？

问：有人找我借一笔款，三十几万元，借款人拿了一本他自己的《房产证》，说是作为借款的抵押。该套房产的市值大约是五十万元左右。请问《房产证》压在我这里，我的出借款项有保障吗？答：1、房产抵押借款，正规的做法是，双方签订《抵押借款合同》，然后双方共同前往不动产登记部门，办理房产抵押手续。办出房产的《他项权利证书》（抵押权）。出借款项人拿到了《他项权利证书》，然后将款项出借给借款人。

问：我通过阅读“律赣州”文章获取了《借据》范本。我的问题是：关于利息，写月息几分，既能使我的利益最大化，同时又受到法律的保护？月息写得太高了，是不是就是高利贷了不受保护？答：1、民间借贷，当事人可以自由约定利息。只要是双方当事人真实意思，且利息约定的不是过分高，就不会被认定为高利贷，会受到法律的保护。利息过高，一般只是不保护超过法定部分的利息，本金还是受保护的。