房屋涨价损失与一倍赔偿可以同时主张

商品房买卖合同履约中，往往由于出卖人原因，而导致合同解除，买受人在何种情形下，不仅可以要求房屋涨价的损失，而且可以要求一倍的赔偿呢？今天律师来为你说法。一、一倍赔偿责任的法定情形1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；