如何查出卖房者卖的是不是自己的房子

方法：1、到有关房产部门查询相关档案房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。2、看他项权买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。3、去房产管理局窗口买房者还可以协同卖房者，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，而买房人也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。