对房屋质量标准约定不明

案情简介：2019年5月7日，冯某与徐某订立《房屋买卖暨居间合同》，合同约定：“冯某将XXXX小区4幢1单元1-601号房屋以1150000元的价格出售给徐某.......徐某需将房内楼梯修补好”。2019年6月3日，冯某与徐某订立《二手房买卖合同》并由公证机构公证。双方于2019年9月30日前正式交付房屋。