先补偿

在征地拆迁众多环节中，有一项非常重要、顺序不可颠倒的环节，那就是“先补偿，后搬迁”。但万典律师却经常收到当事人的咨询，说政府拆迁部门答应他们，如果能够先搬离，事后会给与更多的补偿，可等他们搬走后，房屋被拆除，说好的更多补偿确不给了。关于这样的说法，实际上是征收方采用了心理战术，如果被征收人接受了先搬迁，再补偿的方式，就会落入征收方的圈套，之后便会丧失谈判的筹码，一直处于被动。