房屋买卖合同纠纷

裁判要旨：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的专属管辖。全文：中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2018)最高法民申1175号

来源|北大法宝作者|北大法宝司法案例编辑组房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同其自身固有的特征表现为：1.出卖人将房屋所有权转移给买受人买受人支付相应价款；2.房屋买卖合同属于有偿双务诺成合同；3.合同标的物为不动产的，所有权转移必须办理登记手续；4.房屋买卖合同是一种要式法律行为。

大数据来源时间：2019年6月21日之前案例来源：Alpha案例库案由：房屋买卖合同纠纷案件数量：2140186件整体情况从上方的年份分布可以看到，房屋买卖合同纠纷案例数量伴随文书公开，基本呈逐年增长的趋势。