裁判规则

一、“重大误解”的法律界定我国《民法通则》第五十九条、《合同法》第五十四条均对重大误解可能导致的后果作出了规定，即满足“重大误解”情形的，当事人一方有权要求变更或撤销。《民法通则》的相关解释对“重大误解”的构成条件予以了进一步明确，即：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”

【刑事法库】创办宗旨传播刑事领域理论前沿，分享办案实务经验技巧总结类案裁判规则要旨，权威解读最新法律法规详细解析热点疑难问题，定期发布两高指导案例【版权声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。来源：法信近日，车祸后“只打电话报警不救人”事件引起网民的热议目前事主因涉嫌过失致人死亡罪已被公安机关依法刑事拘留

01、经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，能否可以直接作为工程结算依据?

导语借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，属于实践合同。本期推送10例借款合同纠纷的重要裁判规则，以供大家参考。一指导性案例1.最高额抵押权设立前已存在的债权可以转入最高额抵押担保的范围【关键词】金融借款合同；担保；最高额抵押权【裁判规则】

1.房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能以房屋的工程价款需优先受偿为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。——三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第8期）

【作者】向玗，北京市第三中级人民法院【来源】《人民司法》2015年第18期，转自天同诉讼圈【申明】本文仅限学习交流使用，如遇侵权，我们会及时删除

【作者】齐精智，陕西明乐律师事务所高级合伙人、律师，金融投资部主任【来源】北大法律信息网2015年中国经济持续低迷，房地产及矿产等曾经信托热门投资行业均陷入低谷。从2014年下半年以来，频频有信托产品因不能如约兑付，导致法律纠纷出现。我国信托法律严重落后于金融实践，导致法院在裁判时裁判依据不足。现总结各地法院信托案件裁判如下，以飨读者。一、信托终止后信托受益权仍可依法转让

【作者】齐精智，陕西明乐律师事务所律师、高级合伙人，金融经济纠纷专业律师【来源】北大法律信息网违约金作为民商事合同、协议中的必备条款，在司法实践中依然存在着众多疑难。现总结最高法院相关违约金裁判规则如下，以飨读者。一、违约金超过实际损失的百分之三十并非一定是过分高于损失

【作者】徐忠兴【来源】公众号ilawyer，私信请联系（xzx-lawyer）【申明】本文仅限学习交流使用，如遇侵权，我们会及时删除

【作者】齐精智，陕西明乐律师事务所律师、高级合伙人，金融经济纠纷专业律师【来源】北大法律信息网违约金作为民商事合同、协议中的必备条款，在司法实践中依然存在着众多疑难。现总结最高法院相关违约金裁判规则如下，以飨读者。一、违约金超过实际损失的百分之三十并非一定是过分高于损失

★

★【规则提要】1.国有土地上房屋征收决定的正当程序和事实要件2.房屋评估报告须按规定送达被征收人3.因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理★1.国有土地上房屋征收决定的正当程序和事实要件

【作者】徐忠兴【来源】公众微信号：ilawyer；个人沟通微信号：xzx_lawyers【申明】本文仅限学习交流使用，如遇侵权，我们会及时删除1.对文学作品的评论或批评是否构成侵权

【作者】甘国明【来源】小甘读判例【申明】本文仅限学习交流使用，如遇侵权，我们会及时删除1.对股东会决议转让公司主要财产投反对票的股东有权请求公司以合理价格回购其股权。非因自身过错未能参加股东会的股东，虽未对股东会决议投反对票，但对公司转让主要财产明确提出反对意见的，其请求公司以公平价格收购其股权，法院应予支持。

【作者】徐忠兴（授权发布）【来源】公众微信号：ilawyer；个人沟通微信号：xzx_lawyers

【作者】甘国明【来源】小甘读判例【申明】本文仅限学习交流使用，如遇侵权，我们会及时删除1.对股东会决议转让公司主要财产投反对票的股东有权请求公司以合理价格回购其股权。非因自身过错未能参加股东会的股东，虽未对股东会决议投反对票，但对公司转让主要财产明确提出反对意见的，其请求公司以公平价格收购其股权，法院应予支持。

北大法宝www.pkulaw.cn已收录文章全文，敬请关注!【作者】徐忠兴（授权发布）【来源】公众微信号：ilawyer；个人沟通微信号：xzx_lawyers

北大法宝www.pkulaw.cn已收录文章全文，敬请关注!【作者】徐忠兴（授权发布）【来源】公众微信号：ilawyer；个人沟通微信号：xzx_lawyers

北大法宝www.pkulaw.cn已收录文章全文，敬请关注!【作者】徐忠兴（授权发布）【来源】公众微信号：ilawyer；个人沟通微信号：xzx_lawyers

北大法宝www.pkulaw.cn已收录文章全文，敬请关注!【作者】徐忠兴（授权发布）【来源】公众微信号：ilawyer；个人沟通微信号：xzx_lawyers

机动车在夫妻共同财产中占有较大比重因此在离婚财产分割时夫妻共有机动车经常成为纠纷的焦点那么机动车在离婚诉讼中应如何分割没有驾驶证无法办理所有权转移时又该如何处理法信干货小哥结合相关案例、观点和法律依据为你解答相关问题▌法信·裁判规则1.女方父母陪嫁的车辆应定性为女方的婚前个人财产，离婚时不宜分割——李女士与纪先生离婚纠纷案

来源：判例研究编者按“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。

来源|北大法宝作者|北大法宝司法案例编辑组房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同其自身固有的特征表现为：1.出卖人将房屋所有权转移给买受人买受人支付相应价款；2.房屋买卖合同属于有偿双务诺成合同；3.合同标的物为不动产的，所有权转移必须办理登记手续；4.房屋买卖合同是一种要式法律行为。

禁止反言，顾名思义，是指禁止当事人违反其先前已经所作出的言行。在民事诉讼中，它是指民事诉讼的当事人在适当的场合对对方提出的不利于自己的事实或证据进行承认后，不得随意撤销，或者主张与承认事实相反的事实。我国法律及司法解释中并无“禁止反言”的称谓和明确概念，它主要体现于一些民商实体法及司法解释的某些具体条文及人民法院的办案实践中。

来源：判例研究融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。在实践中，对于融资租赁合同的性质及效力的认定存在不少问题，主要有融资租赁合同与民间借贷合同、买卖合同的区别认定存在一定的困难，以及涉案中实际认定的法律关系并非融资租赁关系，此时融资租赁合同的效力如何等。

原价：199今日报名仅需：149长按扫码报名导读有效合同是所有生意的载体，有效合同创造利润！合同自双方签字盖章后成立并生效，符合约定解除条件或法定解除条件的一方当事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除权属于形成权，即合同一方的单方通知就能解除合同，并不需要对方的同意。本文通过9个典型案例要旨，对合同解除中的法律陷阱做了分析。1

【刑事法库】创办宗旨传播刑事领域理论前沿，分享办案实务经验技巧总结类案裁判规则要旨，权威解读最新法律法规详细解析热点疑难问题，定期发布两高指导案例【版权声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。来源：法信

编前语“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

▌导读