该如何处理

婚姻关系存续期间的自建房屋，直到离婚时都未取得合法产权凭证，人民法院一般不宜直接对房屋权属作出判决。此时夫妻一方主张案涉房屋的使用权，法院该如何处理？来源|小军家事团队/中国裁判文书网（案例）案号|（2021）浙0683民初4514号裁判要旨

婚姻关系存续期间的自建房屋，直到离婚时都未取得合法产权凭证，此时夫妻一方主张案涉房屋的使用权，法院该如何处理？裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法院综合考虑案涉房屋建造时双方的出资情况、一方在外租房所需费用情况，确定一方享有使用权，酌情另一方支付相应的补偿款。基本案情

婚姻关系存续期间的自建房屋，直到离婚时都未取得合法产权凭证，此时夫妻一方主张案涉房屋的使用权，法院该如何处理？裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法院综合考虑案涉房屋建造时双方的出资情况、一方在外租房所需费用情况，确定一方享有使用权，酌情另一方支付相应的补偿款。基本案情

2023年1月19日，江西省统计局公布，2023年江西地区人身损害赔偿案件中的残疾赔偿金和死亡赔偿金，按照新标准43697元/年计算（旧标准为41684元/年）。新标准实施后，人身损害赔偿案件可以直接参照新标准提出诉讼请求。而那些原先已经立案，尚未开庭审理的案件，该如何处理呢？

答：从审判实践来看，恋爱期间购置房屋的纠纷，一般呈现的特点是：(1)双方事先及事后对一旦婚恋不成所购房屋如何处理并无约定。(2)产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方，而实际房款（含贷款）大多数由一方全额支付。(3)涉讼时房屋市场价格较购房时均有不同程度上升，双方都想取得房屋产权。(4)因房价上涨导致房屋增值部分的归属成为双方争执焦点。

这是一个很头疼的事情。我能想到的解决方案大致有：1、按照小区的治理文件规定执行。小区的治理文件，一般包括《议事规则》《管理规约》，有的小区还有《业委会章程》等。仔细看看小区治理法律文本，是否有对该种情形，进行特别约定或是事先安排。如果小区文本中，有具体明确的规定，如“新一届业委当选前，原业委会继续履职”，那就按照这些规定执行即可。2、向居委会交班，由居委会代行业委会职责。

问：我有一个朋友，不幸在一次交通事故中遇难死亡了。遇难者的老婆和遇难者的父母之间，对索赔方案及赔偿款分配方案达不成一致的意见，该如何处理？答：1、交通事故发生死亡事件，赔偿权利人为死者的法定继承人：即死者的父母，死者的配偶，死者的子女。各继承人之间的权利都是平等的，对事故的索赔方案及赔偿款的分配方案都有平等的决定权。

年龄，也许大家觉得没什么用处，平时生活中多一岁少一岁似乎没什么大不了的，但体现在律法中大家就会发现它的重要性。年龄就是一条重要的分界线，比如18周岁是法定意义上的成年，22岁（女性20岁）才可以结婚，达到退休年龄（男60周岁，女55周岁）才可以退休领取养老金等等。75周岁也是一个比较特殊的年龄，有的人认为75岁以上和16周岁以下是不负刑事责任的年龄，因为不用坐牢。