物业服务合同

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师，上海市律师协会物业管理专业委员会委员，拥有多年大型国企、律师事务所运营管理经验。主要业务范围包括：产业投资并购、物业管理、资本金融、公司治理、股权激励、劳动人事、政府事务法律服务等方面的诉讼和非诉讼法律事务服务。

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师，上海市律师协会物业管理专业委员会委员，拥有多年大型国企、律师事务所运营管理经验。主要业务范围包括：产业投资并购、物业管理、资本金融、公司治理、股权激励、劳动人事、政府事务法律服务等方面的诉讼和非诉讼法律事务服务。

因为工作的原因，看了不少的物业服务合同，也帮忙审查修订了不少的物业服务合同。我觉得，评估一份合同是否对业主/业委会有利，关键在于违约条款。正常的合同，都会罗列物业公司合同期内，需要做到的事项，但是少有违约条款；就算是有违约条款，也形同虚设。