梁慧星

民事审判实践中的法律问题（2012年10月16日甘孜中级人民法院）梁慧星问题1：合伙协议无效后，涉及返还财产的问题。如何保护与合伙企业交易的无过错相对人利益？返还出资财产的主体为一方当事人，但取得合伙期间的财产方是合伙企业，要求合伙协议另一方返还财产是否欠妥？

民法理论与实务的若干问题来源：中国法学网作者：梁慧星日期：2014年08月06日

民事审判实务中的法律问题(2012年11月17日东莞市第三人民法院)梁慧星问题1:在别墅住宅小区中,有业主将车库改建为住房,而物业公司不同意改建,因此诉诸法院,物业公司的意见法院应否支持?

民事审判实务中的若干问题（2012年10月22日成都中级人民法院）中国社会科学院学部委员梁慧星问题1：不动产物权登记生效制度的实践困惑房屋买卖合同有效且价款已全部支付，买受人也实际占有该房屋，但未办理产权过户登记手续，此时买受人对该房屋是否享有物权？其是否可以对抗法院的强制执行？

中国合同法：是否承认过失相抵规则？——买卖合同解释（法释〔2012〕8号）第三十条解读中国社会科学院学部委员梁慧星买卖合同解释第30条："买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。"本条创设违约责任的过失相抵规则，是否适当？让我们从民法学者的意见切入。

违约金调整，应否“释明”？――买卖合同解释（法释〔2012〕8号）第二十七条解读中国社会科学院学部委员梁慧星买卖合同解释第27条："买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。

预约合同解释规则――买卖合同解释（法释〔2012〕8号）第二条解读中国社会科学院学部委员梁慧星买卖合同解释第2条：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”

买卖合同特别效力解释规则之创设――买卖合同解释（法释〔2012〕7号）第3条解读中国社会科学院学部委员梁慧星（著作权声明：欢迎一切媒体无偿转载）一、引言

审理合同纠纷案件的若干问题《法律适用》2012年12期作者：梁慧星一、相关“宅基地买卖”案件

作者：梁慧星来源：中国社会科学网