合同法

保险合同中约定的期限届满后，保险合同就会失效，保险合同的权利和义务就终止，是不需要解除的。《中华人民共和国合同法》第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;

保险合同中约定的期限届满后，保险合同就会失效，保险合同的权利和义务就终止，是不需要解除的。《中华人民共和国合同法》第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;

双方的租房合同，是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。

1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。2、如果是租房的过程中，租房者不交房租跑了的话，这时候可以申请证据保全和可以在警察的帮助下打开房门，依据双方之间签订的租房协议，可以起诉租房者拖欠房租。4、如果以上办法都不行的话，可以向法院起诉。

《合同法》第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

二手房交易合同上没有注明时间的，当事人可以协商补充约定，不能补充约定的，可以按交易习惯确定。《中华人民共和国合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

合同终止要多长时间法律是没有明确规定的，如果双方协商一致的，合同自协商达成协议后终止。如果是约定终止条件的，自条件达成时合同终止。《中华人民共和国合同法》第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;

依据我国合同法的规定，口头是合同订立的方式之一，口头订立借贷协议约定给利息的，只要符合法律规定就有效，但当事人需要提供证据证明约定了利息。《中华人民共和国合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国民法总则》

房产抵押贷款可以委托代办。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条【定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。《合同法》第三百九十九条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意;因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。

不合理，租客可以要求全额退款。因为租房公司违反了合同法规定，没有给租客提供安全的房屋。《合同法》第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据实际情况而定。

《民法总则》实施亟须解决两大问题谢鸿飞2017/10/11《民法总则》对《合同法》的超越作者：易军【学科类别】民法总则【出处】《团结》2017年第2期【写作时间】2017年【中文关键字】民法总则；合同法；进步【全文】

2019年7月3日最高人民法院审判委员会刘贵祥在全国法院民商事审判工作会议上的讲话，其中关于《民法总则》适用的法律衔接问题，给出了四个要点：关于民法总则适用的法律衔接问题

民商法库法律人掌上图书馆，学习查询无忧。来源：法务之家▌1、问题的提出《合同法》第113条是违约情形下守约方向违约方主张可得利益损失的直接法律依据。但由于《合同法》113条对于可得利益损失的规定过于原则，对于是否应当支持及如何计算、认定可得利益损失，法院经历了从极少支持到谨慎支持，从随心所欲到有规可循的变化。但迄今为止，对于可得利益损失的计算和认定，仍存在极大的争议，是司法实践中的难点。

男方婚前取得经济适用房，婚后双方签订赠予协议，约定赠与一半房产给女方，如违约赔偿一半房产价款。离婚诉讼中，男方要求撤销赠与协议，法庭认定赠与协议可撤销，但违约条款有效，男方应赔偿一半房款。【条文内容】《合同法》第12条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（七）违约责任；【关联法条】《合同法》第186条【赠与合同的任意撤销与限制】

▌1、问题的提出《合同法》第113条是违约情形下守约方向违约方主张可得利益损失的直接法律依据。但由于《合同法》113条对于可得利益损失的规定过于原则，对于是否应当支持及如何计算、认定可得利益损失，法院经历了从极少支持到谨慎支持，从随心所欲到有规可循的变化。但迄今为止，对于可得利益损失的计算和认定，仍存在极大的争议，是司法实践中的难点。▌2、现行法律有关违约可得利益损失的规定

▌1、问题的提出《合同法》第113条是违约情形下守约方向违约方主张可得利益损失的直接法律依据。但由于《合同法》113条对于可得利益损失的规定过于原则，对于是否应当支持及如何计算、认定可得利益损失，法院经历了从极少支持到谨慎支持，从随心所欲到有规可循的变化。但迄今为止，对于可得利益损失的计算和认定，仍存在极大的争议，是司法实践中的难点。▌2、现行法律有关违约可得利益损失的规定

▌1、问题的提出《合同法》第113条是违约情形下守约方向违约方主张可得利益损失的直接法律依据。但由于《合同法》113条对于可得利益损失的规定过于原则，对于是否应当支持及如何计算、认定可得利益损失，法院经历了从极少支持到谨慎支持，从随心所欲到有规可循的变化。但迄今为止，对于可得利益损失的计算和认定，仍存在极大的争议，是司法实践中的难点。▌2、现行法律有关违约可得利益损失的规定