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2019-09-25“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

15·20情人节又到了！其实，情人节一直是案件高发的节日（未经严肃考证），其中尤以强奸罪为甚!此时的强奸罪，与平时的强奸罪有不同之处，“约会式强奸”、“恋爱式强奸”是多发的犯罪动机。“恋爱约会强奸”案件中，男女双方均有一定感情基础。如以建立恋爱关系为名实施强奸的、强行与恋人发生性关系的、曾经为恋人在女方欲终止关系时男方实施强奸的、将女方灌醉后与之发生性行为、“网络约会强奸”的等等。2

来源：北京高级人民法治安处罚中“一夜情”与卖淫嫖娼违法行为的认定——朱某诉某区公安分局不服公安行政处罚决定案一、基本案情

随着房价越来越高，买房的人反而不减反增，如专家所言“中国还有5亿农民进城买房”，所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

有人问监狱跟看守所有何不同，从广义上来说看守所也是监狱的一种，监狱的范围包括了监狱、看守所、拘留所、管教所等；狭义的监狱与看守所之间存在关押犯人的时间长度、种类等等不同。我们先来说说看守所与监狱在关押的犯人类别上有什么不同。首先看守所受公安机关管辖，人民检察院进行监督，武装警察部队负责对看守所犯人进行武装警戒。

「公安」是一个部门，从上至下，分别是公安部，公安厅，公安局，公安分局，公安派出所。「警察」是一种职业，一般是指使用暴力打击和防范违法犯罪的公务员（或政府雇员）。简单地说，公安和警察的关系，就像医院和医生，学校和老师的关系一样。PS：医生有：医院的医生，养老院的医生，学校的医生，工厂的医生。老师有：学校的老师，幼儿园的老师，补课班的老师。

很多人买房后拿到的房产证是“绿本”房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？

编前语“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

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前言创业维艰，每一个创始人都会竭尽所能来发展壮大企业，其中也包括借助外力——融资。但是，创始人不得不承认的是，在企业进行融资时就意味着控制权的逐渐转让，当创始人的股权稀释到一定程度时，若无其他协议的特别规定，创始人的控制权就会受到威胁。文章来源：华尔街俱乐部（wallstreetclub）作者：张奥平那些年，丢失公司控制权的创始人都怎么样了？

编者按：实践中,限制高消费和纳入失信被执行人名单有何区别？一些人对此认识不清，甚至有人主张，在终结本次执行程序之前,应当将被执行人一律纳入失信被执行人名单,这与法律规定不符。关于限制高消费和纳入失信被执行人名单的区别问题，湖北建始法院黄志佳法官为此专门撰文，现分享给大家参考。

来源：法务之家（law114-com-cn）

无增资决议，且会计账册又未计入注册资金或资本公积的股东汇款，不属于投资款作者|李舒唐青林张德荣北京云亭律师事务所阅读提示

实践中，限制高消费和纳入失信被执行人名单有何区别？一些人对此认识不清，甚至有人主张，在终结本次执行程序之前，应当将被执行人一律纳入失信被执行人名单，这与法律规定不符。

随着房价越来越高，买房的人反而不减反增，如专家所言“中国还有5亿农民进城买房”，所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

法律文字必须准确、严谨。在长期的法律实践中，我们遇到很多一字之差、天壤之别的情况。今天给大家分享第一篇。《合同法》第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，在合同没有约定或者法律、法规没有规定的情况下，法定代表人签字或者加盖公章后合同就有效。

随着房价越来越高，买房的人反而不减反增，如专家所言“中国还有5亿农民进城买房”，所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

物业法律领域，与业委会法律服务有关的产品，是我一直以来坚持打造的特色产品——现在有望成为我的精品。

男方给彩礼、女方给嫁妆是习以为常的婚礼习俗，但由此而引发的纠纷不在少数，在法律上是如何定位彩礼和嫁妆的呢，若双方最后没有结婚，或结婚后没多久就离婚了，是不是该返还彩礼和嫁妆呢，是不是能成为共同财产在离婚分割呢?对于彩礼，我国法律认为在以下情况下男方请求返还彩礼的，法院应支持：1、给付彩礼后，双方未办理结婚登记手续的;2、给付彩礼后，双方办理了结婚登记手续但没有共同生活的，而后双方又离婚的;

在之前的“限高”课后（你真的了解“限高令”吗？法官喊你来答题！），小明同学的脑子里冒出了很多问号：“失信”和“限高”都能限制被执行人的特定行为，它们有什么区别呢？只要被执行人不履行义务，就都可以采取“失信”和“限高”措施吗？哪一个才是所谓的“老赖黑名单”？谁的威力更强一些？它们有什么必然联系吗？

导读：民政部发布《特困人员认定办法》，其中第五条对“无劳动能力“和第六条对“无生活来源“和第八条“无履行义务能力“进行了规定，办法对于人身损害赔偿案件中涉及的被扶养人生活费的认定和计算具有重要的参考意义。民发〔2021〕43号民政部关于印发《特困人员认定办法》的通知各省、自治区、直辖市民政厅（局），各计划单列市民政局，新疆生产建设兵团民政局：

5月23日，中央召开全国扫黑除恶专项斗争领导小组会议，中共中央政治局委员、中央政法委书记郭声琨主持，公安部长、最高法院院长、最高检检察长等领导出席会议。会议指出，黑恶势力不仅仅是简单的治安问题，而是事关治乱兴衰的重大政治、社会问题。矛头直指两类重点人员，一类是潜藏在组织内部的“保护伞”，另一类是控制基层组织的“村霸”。一、严打保护伞

欠条和借条、定金和订金、应发工资和应税工资、补偿金和赔偿金……这些一字之差，你都分得清吗？经济赔偿金和经济补偿金在劳动纠纷当中，出现的频率是非常高的。虽然两者在劳动纠纷当中都是要赔偿一定的金额给员工的，但是在责任认定方面却是有很大差异的，那么这两者到底有何区别呢？本篇给您做详细解答！一、本质区别

日常生活中，我们总是听到“假一赔三”和“假一赔十”这两个赔偿方式，同样是买到假货，为啥赔偿方式还不一样呢？小编通过下面的两个案例，为您揭开谜底。【案例一】

今年，李克强总理在两会记者会上说，放宽市场准入今年要在六个方面下硬功夫，也可形象地说成六个“一”：企业开办时间再减一半；项目审批时间再砍一半；政务服务一网办通；企业和群众办事力争只进一扇门；最多跑一次；凡是没有法律法规依据的证明一律取消。几个月来，相应的改革政策陆续出台，如何跟“奇葩”证明说拜拜？一张图为你详解↓▌本文来源：中国政府网

民事调解书：指的是人民法院审理民事案件的过程中，双方当事人根据自愿合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。民事调解程序可以在庭前也可以在庭审的过程中进行，有时候一方起诉之后双方当事人在案件立案后达成了庭外和解的，双方可以通过签订和解协议的方式来要求人民法院依据和解协议的内容出具民事调解书。

案例消费者在选购车辆时，支付给销售员一笔1000元的定金，并由销售员开具了“定金发票”。后因故，消费者決定不买车了。消费者能否主张退回该笔钱款呢？法官说法在该案例中，首先涉及到的问题是“定金”与“订金”的区别。

以前碰到朋友咨询劳动纠纷的问题，往往会直接告诉他，可以要求单位支付社保损失、经济补偿金、加班费、未签劳动合同的双倍工资等费用，以及一些注意事项。但是，随着看到更多案例，自己的思考也逐步深入，发现以前总是忽略一个重要前提，即双方是否构成劳动关系？是否将其与劳务关系混淆？确定法律关系，才是分析法律问题的第一步。劳务关系与劳动关系两者受到国家保护和干预的程度差别很大，维权手段也不一样。

民间借贷案件中“大额现金交付”的审查认定（附最高院及地方高院的判例）处理民间借贷纠纷应破除“身份主义”和“公章崇拜论”作者：马贤兴

近年来，农村经济发展迅猛，很多农民朋友有了固定收入，也建起了小洋房，买了小轿车。有的收入可观的朋友们在城区也买了商品房。可无论是买房还是建房必须拥有对该财产的产权，也就是“房产证”。那么到底如何申办房产证呢？小编今天就如何申办房产证告诉大家几点：一般来说如果你是购买的城市商品房，房产证的办理应由开发商代为办理，自己只要出示相关的资料即可。

在不少商铺、商场，我们都能看到“偷一罚十”或者“假一赔十”的标语，“偷一罚十”作为警示标语用，“假一赔十”则是被当做一种营销手段了。一直以来大家对这些标语都看习惯了，可能很少有人想这些话到底有没有法律效力。我们不妨就从法律定义上来分析一下，这到底合不合法，有没有效。1、偷一罚十

随着房价越来越高，买房的人反而不减反增，如专家所言“中国还有5亿农民进城买房”，所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

导读：一个定金，一个订金很多人都搞不清，你知道吗？有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金，如果你作为消费者在交完所谓的定金后，后悔不想买了。那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。你还傻傻以为订金与定金是一样的吗？实际上这两者在法律依据上差别极其大。

我们常见的警车身上会喷涂“公安”二字，也会喷涂“警察”二字，很容易混淆。那么“公安”和“警察”到底有什么区别呢？公安、警察是公检法司内不同警种的统称，区别在于执行警务的范围。最简单区分他们的职责分两大类别：既公安和司法。

很多人买房后拿到的房产证是“绿本”房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

犯错就要道歉是每个人都知道的常识但你知道它不仅是一种道德要求还是一种法律责任承担方式吗？最近有这么两起案件判令被告在《法治日报》上刊登声明

点击↑“广州普法”关注微信号11月1日，按照省普法办的部署，广州市司法局副局长何友汉率评估组到深圳市开展创建省级“民主法治社区”和“法治文化建设示范企业”交叉抽查评估工作。评估组一行听取了深圳市普法办关于创建工作情况的报告，现场抽查了各区申报社区和创建企业的档案资料，并实地察看龙岗区龙城街道嶂背社区、福田区益田社区等创建点的工作推进情况。10月27日，

广州普法住楼房究竟住几层最好？有人觉得越靠前的数字越好，有人就想找“发”“顺”之类的谐音……可是当大家在纠结数字的时候，却忽视了那些最关键的问题！很多人都喜欢选择高楼层。确实，高楼层空气好又能保护隐私，房子一般都会住很久，不少人都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？选楼层一定要考虑噪声污染

随着房价越来越高，买房的人反而不减反增，如专家所言“中国还有5亿农民进城买房”，所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

广州普法近日一张“清晰明了”的“新冠吃药顺序图”在朋友圈、微信群、微博疯传不少市民朋友纷纷收藏这到底靠不靠谱？有支援香港抗疫经验的广州中医药大学第三附属医院急诊科主治中医师曾远峰医生为大家解读▼

导读“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当事人明确约定违约金具有惩罚性，不具有赔偿性，违约金与赔偿金可以并用。

导读：一个定金，一个订金很多人都搞不清，你知道吗？有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金，如果你作为消费者在交完所谓的定金后，后悔不想买了。那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。你还傻傻以为订金与定金是一样的吗？实际上这两者在法律依据上差别极其大。

来源：他她帮导读：一个定金，一个订金很多人都搞不清，你知道吗？有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金，如果你作为消费者在交完所谓的定金后，后悔不想买了。那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。你还傻傻以为订金与定金是一样的吗？实际上这两者在法律依据上差别极其大。

来源：他她帮导读：一个定金，一个订金很多人都搞不清，你知道吗？有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金，如果你作为消费者在交完所谓的定金后，后悔不想买了。那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。你还傻傻以为订金与定金是一样的吗？实际上这两者在法律依据上差别极其大。