最高院判例

声明|本文仅供交流学习，版权归原作者所有，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知删除。商务合作加微信：13121899091来源节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》

裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。

裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。

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今日话题在债的履行过程，“以物抵债”行为日趋常态化，由此产生的纠纷也越来越多。那么，“以物抵债”中，债务人不履行“以物抵债”合同，债权人该如何主张自己的权利?“以物抵债”行为的实现，需要什么条件？案件回放

【裁判要旨】夫妻一方作为借款人以其个人名义向出借人借款，出借人（债权人）仅以借款人配偶的数次还款行为认为该借款系用于其夫妻共同经营，因还款行为与是否构成夫妻共同债务无必然联系，在出借人（债权人）尚无其他证据佐证的情况下，人民法院不应支持其关于案涉借款债务系借款人的夫妻共同债务，从而要求其夫妻双方共同偿还的主张。【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院民事裁定书

诉讼律师的价值在哪里？这个最高院判例中，一、二审律师诉讼策略的不同，直接导致诺德公司要赔偿的金额从1.5亿元减少为3000万元。减轻合同违约责任的另一种策略是什么？一审诺德公司主张案涉《股权转让合同》是附生效条件合同，因条件未成就故该合同未生效，但未获法院支持，继而导致违约金和赔偿损失1.5亿元的“滑铁卢”。

最高院判例︱经营性房屋是否符合房屋消费者物权期待权的保护条件？来源：法门囚徒按

一、裁判精要

编辑整理︱劳动法库小编小编按：最高法院在（2017）最高法行申3687号裁定中认为，《工伤保险条例》第十五条第一款第(一)项规定，职工在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。上述条款主要是针对在工作时间、工作岗位上突发疾病，不能坚持工作，需要紧急到医院进行抢救的情况而设定的。如果是在回家之后再到医院救治或突发疾病死亡的，就不属于这一条规定的适用范围。

民诉法解释第18条特别是其第2款对合同履行地作出的进一步定义，由于各地各级法院对该条款的适用存在不同的理解，甚至相向而行，在司法实务上造成了一定的困扰，再加上案多人少，很多法院对于买卖合同中货款纠纷案件，出卖方向其住所地人民法院提起诉讼的，很多法院一般不予受理，要求到被告住所地法院提起诉讼

裁判要旨：1.以物抵债，系债务清偿的方式之一，是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应以尊重当事人的意思自治为基本原则。

法门囚徒编者按《法信》平台在2017年4月6日刊发《未登记担保范围情形下不动产抵押权优先受偿的范围》，该专题分别引用了三个地方案例，包括安徽高院、银川中院以及浙江义乌法院，其无一例外的认为“抵押登记他项权利证书载明的担保债权数额与抵押合同约定的担保范围不一致，以他项权利证书载明的债权金额为准”。

案情简介中顶公司称，1.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理”，原判决认定中顶公司与朱天军之间系挂靠关系，而非转包、违法分包关系。即使朱天军为挂靠关系下的实际施工人，其也并不具备原告主体资格，原判决适用第二十六条错误。

最高人民法院判例执行申请人可以选择执行已经设定抵押的财产或被执行人所有的未设定抵押的财产作者：李舒唐青林（北京云亭律师事务所）